平塚市は住みやすい？治安・買い物・子育て環境をご紹介！ | 神奈川の新築・中古一戸建て、不動産情報ならME不動産神奈川

1-1.平塚市の基本データと現在の人口推移

平塚市は、神奈川県のほぼ中央、相模湾に面した人口約25万人の主要都市です。平塚市の総人口の推移を見ると、約25万のラインでほぼ横ばいであることがわかります。
また、平塚市では高齢化による自然減はあるものの、外から引っ越してくる人が多い街です。さらに注目すべきは、その転入者のほとんどが30代〜40代の子育て世代と、その小さなお子様たちである点です。総人口が維持されているのは、この若い世代が流入している証拠です。

1-2. 平塚市の地域的・カルチャー的特徴

同じ「湘南エリア」に属する平塚・藤沢・茅ヶ崎ですが、実は街の雰囲気は大きく異なります。それぞれの地域的特徴を比較してみましょう。

■藤沢市
江の島をはじめとする観光スポットを擁し、百貨店や商業施設が集積する、華やかで活気あふれる街です。利便性と洗練された都市機能が見事に融合しており「最先端の湘南カルチャーを日常的に楽しみたい」という方に愛されています。

■茅ヶ崎市
ゆったりとした独自の空気感が魅力です。個人経営のお洒落なカフェやサーフショップが街に溶け込んでおり、自転車で海へ向かうライフスタイルなど、海辺の心地よい暮らしをそのまま形にしたような街です。

■平塚市
藤沢・茅ヶ崎が観光・カルチャーの魅力に溢れているのに対し、平塚は実際にそこで毎日を暮らす家族の心地よさをとことん追求した街です。古くから商業・工業の中心地として栄えた歴史があるため、駅周辺の道幅が非常に広く、ベビーカーを押しやすいクリーンで機能的な区画が整備されています。

「湘南の心地よい雰囲気に包まれながらも、日々の生活や子育てのしやすさを何より大切にしたい」という実利派のファミリーにとって、平塚市はフィットする選択肢と言えます。

2-1.データで見る平塚市の犯罪率

神奈川県警が発表している最新の犯罪統計データ（令和8年4月暫定値）を確認すると、平塚市の刑法犯認知件数の総数は560件となっています。近隣の茅ヶ崎市や、さらに規模の小さい他のエリアと比べると件数はやや多く、データ上からも「治安が良い街」とはっきり言い切ることはできません。
犯罪内訳を確認すると、560件のうち440件が窃盗で占められています。自転車盗や万引き、車上ねらいといった窃盗が全体の多くを占めているという実態があります。

2-2.防犯対策を把握しておく

リアルなデータが分かれば、物件選びや日々の暮らしでどのような対策をとるべきかが見えてきます。

■自転車の「ダブルロック」を習慣にする
件数の多くを占める自転車盗を未然に防ぐため、駅の駐輪場や自宅では必ず鍵を2つかけるようにしましょう。これだけで被害に遭う確率は激減します。

■夜間の繁華街ルートを避けた物件選び
平塚駅の北口側には一部、夜の歓楽街が存在します。物件を見学する際は、駅から現地までの帰り道に、夜の繁華街を通るルートになっていないか、街灯が少なくて暗い道がないかをしっかり確認しましょう。

■落ち着いた住環境を求めるなら「南口エリア」へ
駅の南側は、風俗店などの出店が厳しく規制されているクリーンな住宅街です。ファミリー層が安心して暮らすならこの南口エリア、あるいは北口でも少し駅から離れて区画整理されたららぽーと周辺を優先して探すのがオススメです。

手放しで「安全」とは言えませんが、どこでどんなトラブルが起きやすいかを正しく把握し、事前の物件選びと日々の少しの防犯意識を持てば、ファミリーでも十分に安心して心地よく暮らせる街だと言えます。

3-1.特徴が異なる！3つのオススメ商業施設

平塚市内には、日常の買い物から休日のレジャーまでを網羅できる多彩な商業施設が揃っています。ファミリー層が日々の暮らしで利用する3つのスポットを見ていきましょう。

■ららぽーと湘南平塚
ファッション、雑貨、グルメはもちろん、スーパーやクリニック、認可保育園まで入っています。キッズスペースやベビーカー対応の設備が充実しており、雨の日でも子どもを連れて一日中快適に過ごせます。

■ラスカ平塚
平塚駅に直結しているため、仕事帰りの買い物がスムーズにできる点が魅力です。お惣菜やスイーツ、ちょっとした手土産を買うのにも便利で、忙しい共働き夫婦の強い味方です。

■ジ アウトレット湘南平塚
こちらの商業施設は、平塚駅からは少し北へ離れた場所にあります。お買い物だけでなく、敷地内に広大な公園や子どもが靴を脱いで遊べるスペース、フードコートなどが完備されています。遠出をしなくても、週末に「ちょっとそこまで」感覚で家族みんなで1日中楽しめるのが魅力です。

3-2.平塚市の交通アクセス

「都内への通勤が遠くなるのでは」と不安な方もご安心ください。JR東海道線・湘南新宿ラインが乗り入れる平塚駅は、交通利便性も極めて高いです。

横浜駅まで：約30分
品川駅まで：約50分
渋谷・新宿駅まで：約60〜70分

そして、平塚駅を利用する特権として、始発列車が多数運行されていることがあげられます。朝の通勤ラッシュ時であっても、少し早めにホームに並べば座って都内まで通勤することができます。毎日の移動時間を「苦痛な満員電車の時間」から「有意義なパーソナル時間」に変えられるメリットは、言葉以上に大きいものです。

4-1.独自の「子育て支援」と充実のサポート体制

「湘南で子育てするなら平塚で」を合言葉に、以下のような支援策を打ち出しています。

■18歳まではお子様の医療費が無料
平塚市では、小児医療費の助成対象が「0歳から18歳に達する日以後の最初の3月31日まで」と非常に長く設定されています。しかも所得制限がなく、入院・通院のどちらも無料です。これから教育費などがかさむ時期に、子どもの怪我や病気による急な出費の心配がないのは、家計にとって絶大な安心感となります。

■産後パパ育休取得応援交付金
父親の家事・育児への参加を促し、母親の負担を軽減するため、平塚市では独自のユニークな給付制度を行っています。条件を満たして「産後パパ育休（出生時育児休業）」などを取得し、市の「母親父親教室」に参加したご家庭へ、一律10万円の交付金を支給しています。「夫婦二人で協力して、ゆとりある子育てをスタートさせてほしい」という、平塚市の温かいメッセージが伝わる先進的な取り組みです。

■子どもの家
市内4か所に設置されている、幼児から中学生までが誰でも自由に利用できる無料の屋内施設です。外庭の遊具だけでなく、室内には大人気のアスレチックをはじめ、図書室、卓球台、たくさんのおもちゃなどが完備されています。雨の日や暑さの厳しい日でも、お金をかけずにお子様をのびのびと遊ばせることができます。

4-2.平塚市でオススメの公園を3つご紹介

平塚市には、都心部ではなかなか見られない、広大で自然豊かな公園が多数点在しています。その中から、子育てファミリーが絶対に押さえておきたい代表的な3つの公園をご紹介します。

■平塚市総合公園
市内で高い人気を誇る、1日では遊び尽くせないほどの広さを誇る公園です。大型遊具が並ぶわんぱく広場に加え、ポニーの乗馬体験やヤギ・ヒツジとのふれあいが無料で楽しめるふれあい動物園を併設。夏場に思いきり水遊びができるエリア 、Jリーグのスタジアムがあることでも有名です。

■平塚海岸公園
南口の海岸沿いに広がる、湘南らしい心地よい海風を感じられる公園です。広々とした芝生広場でピクニックを楽しんだり、砂浜へすぐ降りて散歩したりと、海のある暮らしを満喫できます。

■八幡山公園
平塚駅から徒歩圏内にあり、市役所に隣接するアクセス抜群の公園です。豊かな緑に囲まれた敷地内には、国の登録有形文化財である「八幡山の洋館」が佇み、絵本のような美しい景観が広がっています。春には美しい桜が咲き誇るお花見の名所としても知られ、日々のお散歩やちょっとした息抜きに最適な癒やしスポットです。

5-1. 海側エリアで気になる「塩害」と「津波対策」のリアル

海に近いエリアでは、潮風による塩害のリスクがあります。自転車や車のボディがサビやすくなったり、洗濯物を外に干しづらかったりすることがあります。また、地震の際の津波についても、海側を検討するなら無視できません。
塩害対策としては、外壁やサッシに耐塩性の高い素材を使用している物件を選ぶ、あるいは駅の北側のエリアを選べば、塩害の心配はほとんどなくなります。津波に関しては、ハザードマップを必ず確認しましょう。エリアごとの危険度を正しく把握し、避難経路を確認しておくことが大切です。

5-2. 駅周辺の雰囲気と物件選びの注意点

駅の北口の一部エリアには飲食店や居酒屋が集まる繁華街があります。昼間は人通りが多く賑やかですが、夜は酔客が増えることも考えられるため、お子様連れで歩くには少し騒がしく感じられる場合があります。
物件を見学する際は、昼だけでなく夜の雰囲気も現地に足を運んで確認することをオススメします。駅から物件までの帰り道に、街灯が少ない暗い道がないか、繁華街を通らなければいけないルートになっていないかをチェックすることで、入居後のミスマッチを完全に防ぐことができます。